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“太感謝建行了，沒想到‘帶押過戶’真的行得通，為我節(jié)省了近1個月的時間。”剛剛辦理完二手房過戶交易手續(xù)的陳女士高興地向建行工作人員道謝。
年前，陳女士看中了一套房子，然而不巧的是這套房子還有按揭貸款尚未結(jié)清，如果按以往的業(yè)務辦理流程，需要賣方先結(jié)清原有貸款解除抵押后，再由買方重新向銀行申請發(fā)放按揭貸款。這樣一來，環(huán)節(jié)多時間長不說，賣方還得籌措還貸資金，相當于額外增加了一大筆支出，同時一旦買賣雙方任何一方出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，將對整個交易會產(chǎn)生不利的影響，存在交易風險。陳女士心急如焚，聽說建行能辦理“存房轉(zhuǎn)貸通”業(yè)務，可以實現(xiàn)“帶押過戶”，便來到柜臺。
建行長沙湘江支行住房金融業(yè)務部的張經(jīng)理接待了陳女士，告訴她建行新推出的“存房轉(zhuǎn)貸通”業(yè)務，可以很好解決她資金不足和時間緊張的問題。要上市交易的房產(chǎn)即使還未償清抵押貸款，只需要按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)后，即可向買方發(fā)放二手房個人按揭貸款。貸款資金將優(yōu)先用于歸還賣方的個人住房貸款剩余本息，并將剩余款項轉(zhuǎn)給賣方。
建行長沙湘江支行指派專人全程對接政府相關(guān)部門及建行湖南省分行相關(guān)審批部門等，溝通推進業(yè)務辦理各環(huán)節(jié)，最終順利完成了從帶押過戶到貸款發(fā)放再到歸還原貸款的全流程，成功為陳女士發(fā)放了個人住房貸款。
據(jù)悉，今年以來，建行湖南省分行大力推廣“住房金融平臺”，助力家庭閑置房源盤活。（仲慧慧 張繼紅）
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